Les acheteurs sont des investisseurs dans l'hôtel-condos, un produit immobilier qui allie la souplesse de propriété d'un condo dans le cadre ahotel. Populaire aux États-Unis, en Europe et au Moyen-Orient, de l'hôtellerie-condos commencent tout juste à apparaître dans les Philippines pour les premiers condominiums simples time.Unlike - dont les propriétaires peuvent utiliser à leur guise - unités de condo-hôtel sont à la fois l'investissement et les unités résidentielles qui peuvent être utilisés par leurs propriétaires pour un maximum de 30 jours par an. L'avantage est que les propriétaires ne peuvent investir dans l'immobilier tout en ayant accès à des équipements de l'hôtel, comme un spa, gymnase, service de chambre. Le reste du temps, les propriétaires des unités de retourner les pièces à un pool locative géré par l'hôtel. Comme les unités sont louées, les propriétaires reçoivent une fraction du revenu. Sinon, propriétaires d'unités peuvent vivre en permanence dans leurs suites et profiter de la vie d'hôtel 365 jours par tel projet year.One récemment annoncé, avec Concord Pacific Properties Inc - parmi les premiers développeurs à faire un hôtel-condo dans la région métropolitaine de Manille - la présentation des plans d' construire un double gratte-ciel de 42 étages sur le boulevard Shaw, sera appelée Lancaster Suites - Le Atrium.The Lancaster Atrium est un double tour de développement qui repose sur un podium commun avec le Lancaster Suites Tower I, qui a été vendue en moins d' 18 mois et fait partie de son hôtel-condo program.Beth Collingz, directeur du marketing de réseaux d'automates de marketing international, qui est exclusivement la commercialisation du Lancaster Suites et Suites Lancaster - L'Hôtel Atrium Condominiums à Manille, a déclaré condotels ont commencé à apparaître sur le marché suite Le lancement de PCPI du Lancaster Suites en 2004. Nous voyons une augmentation marquée de l'intérêt des acheteurs qui vivent en Europe ainsi que d'entreprises qui cherchent à investir dans l'immobilier aux Philippines. Il ya eu une pléthore de propriétés résidentielles à venir sur le marché, mais pas beaucoup de développements de condo hôtel ajoutant que, dans le marché de l'immobilier aux Philippines actuellement chaude ne s'est senti le besoin d'essayer un produit qui n'a pas été testé dans le pays avant. "Le marché des immeubles de placement a changé en partie à cause d'une explosion de la demande pour les chambres d'hôtel à Manille et un dollar faible niveau international. Sur une échelle plus large, les baby-boomers prennent leur retraite et l'achat de deuxième et troisième maison, et l'intérêt pour l'immobilier comme un investissement reste forte, quand il arrive sur le marché de l'hôtellerie-condos, le projet Lancaster est d'attirer une clientèle internationale familiers avec ce type d'opportunité d'investissement. Collingz dit Le Lancaster Atrium Tower Un développement aura 450 chambres et suites de l'hôtel-condo, d'un spa , piscine, centre d'affaires, son propre mini centre commercial, des boutiques et des dépanneurs et plusieurs restaurants. Le projet, situé au sommet d'un podium commun avec Lancaster Suites Tower I est seulement un pâté de maisons du Centre Ortigas, Shangri-La Mall, Edsa Plaza Hôtel et SM Mega Mall, va poursuivre la construction de la superstructure cette année après avoir déjà terminé les travaux de fondation et de mettre en place 5 niveaux de parking.While sous-sol, il est possible d'obtenir facilement sans pré-qualification, aucun paiement en baisse de 6 année, aucun des plans de paiement d'intérêts pour l' Lancaster Atrium suites, Collingz dit que la plupart des acheteurs achètent ces propriétés avec un petit acompte d'environ 30% afin de réduire les paiements mensuels à environ 400 $ par mois pour un studio ou profiter d'un rabais de 20% pour de l'argent pur et simple purchases.Unsurprisingly l' tendance des investissements hôtel-condo aux Philippines va s'accélérer -. partir de Metro Manila à d'autres grands centres métropolitains comme Cebu Cebu Lancaster développement de PCPI est déjà sold out aux opérations de Condotel débutera cette March.PCPI a nommé Hôtels à Lancaster, des terres et des propriétés, Inc (LHLPI) qui surveille les opérations, ventes et marketing, et la gestion d'actifs de la condotel. guidée avec un objectif clair de maximisation de la rentabilité, LHLPI dirigera la gestion du condotel ainsi que celle de l'ensemble building.Statistics de copropriété de l' Ministère du Tourisme indiquent que le nombre d'arrivées de touristes aux Philippines a toujours été de plus en plus par des pourcentages à deux chiffres pour les trois dernières années. En 2005, sur les 2,3 millions d'arrivées de touristes, 1,7 million de visites de Cebu. En fait, un supplément de 40.000 chambres d'hôtel sont nécessaires pour répondre aux attendus de cinq millions d'arrivées de touristes en 2010.Le marque Lancaster de l'évolution des Condotel valider davantage la demande croissante pour les chambres de l'hôtel qui nous rendent plus confiants que notre marché et les projections financières seront achieved.Further infos sur Lancaster Condotels aux Philippines peut être trouvé sur les entreprises websiteBeth Collingz-DirectorPLC International Marketing Réseaux et vidéos de par: Jaime Petersen
