Pourquoi Copropriété

(les avantages de la propriété fractionnée) De plus en plus de gens se rendent compte que la meilleure solution pour la possession d'une résidence secondaire est Copropriété - les avantages sont innombrables ... * Personne ne fait usage d'une deuxième propriété ou maison de vacances tout année. Copropriété vous offre la solution parfaite - ne payez que ce que vous utilisez. * Il offre la propriété plus abordable dans les destinations exclusifs de loisirs comme les coûts sont partagés. La majorité des gens seraient autrement pas en mesure de s'offrir une deuxième propriété de loisirs. * Vous pouvez investir dans plus d'une propriété de loisirs dans des endroits différents pour le même prix comme une seule propriété. * L'investissement immobilier classique coûterait 13 fois plus. * Les destinations de loisirs, en raison de la demande, augmentent en valeur beaucoup plus vite que les propriétés résidentielles moyennes. * Mise de fonds minimale tout en profitant d'un bénéfice maximal dans des endroits différents. * Vous n'avez pas le seul fardeau et les coûts impliqués dans le maintien et la gestion de la propriété, comme cela est partagée entre tous les actionnaires et pris en charge par quelqu'un d'autre. * Vous pouvez gagner un revenu de location pour votre propre avantage unique si semaines non utilisées sont loués. * Vous pouvez échanger votre créneau horaire en fonction de vos besoins et exigences individuels. * Sécurité limitée concerne à la suite de l'utilisation maximale et d'occupation plus élevé, et les successions /Développements sécurisés. * Vous pouvez vendre vos parts dans la propriété à la valeur actuelle du marché immobilier à tout moment. * Vous investissez dans l'immobilier avec une croissance du capital. * Limitée caution pour votre partie seulement - pas la valeur totale de la propriété. * Devenez propriétaire de votre destination de vacances au lieu de louer it.You obtenir plus pour moins cher ... c'est la propriété FRACTIONAL SIMILAIRE À temps partagé? NON! La seule similitude est que plus d'un parti est impliqué dans la propriété ... Cependant, les avantages de la propriété fractionnée sur la multipropriété sont distincts et bien plus supérieure. * Timeshare vous fait gagner du temps - Copropriété vous achète un bien apprécier. * Avec multipropriété vous possédez jamais la propriété ou devenez actionnaire. * Valeur de la propriété augmente et il en va de vos actions au sein de la propriété fractionnée. * Copropriété contrairement à temps partiel est destiné à un secteur plus haut de gamme. * Temps partagé diminue en valeur, tout en Copropriété accumule une croissance du capital. * Les actions en copropriété peuvent être vendus à n'importe quel moment - aucune période contractuelle. * Avec la demande de temps partiel est supérieure à l'offre - la disponibilité est une préoccupation sérieuse. * Temps partagé comprend les commissions de courtage à concurrence de 60%. Copropriété attire une commission d'environ 7% des agents de vente standard de, mais comme avec toute transaction immobilière est payé par le seller.HOW FONCTIONNE de multipropriété? Le concept est peut-être mieux démontrée à titre d'exemple. 13 investisseurs chaque achat 7,7% des actions d'une société qui possède une propriété de loisirs peine R1.950 millions d'euros, pour 150 000 rands chacun et, en retour, reçoit chaque part de 7,7% dans la propriété, ainsi que 4 semaines par an (en des périodes différentes) à un jour férié destination.FZP Copropriété exclusive choisiront et sécuriser le pays, assurer le développement de la propriété, et le marché à potentiel étapes de shareholders.Development * L'emplacement est choisi en fonction de la forte demande et une croissance du capital * Terrain /parcelle est interrogé et considéré pour une croissance optimale et le potentiel * Une entreprise du syndicat est inscrit qui acquiert le terrain * FZP Copropriété conclut une entente avec la société du syndicat en matière de développement, la gestion et la commercialisation projet d'actions. * Actionnaires s'engagent et contribuent aux paiements à divers intervalles afin de faciliter l'achèvement du projet. * À la fin du projet, la propriété est transférée à la société de syndicat et la convention d'actionnaires est signé. * La convention de gestion est signée entre l'entreprise et du syndicat Copropriété FZP. Cela inclut la commercialisation de la piscine de la location. * Vos paiements sont détenus dans un compte en fiducie géré par un cabinet d'avocats /auditeurs, qui ont les compétences et l'expérience en propriété fractionnée. * Lors du transfert dans l'entreprise du syndicat, chaque actionnaire reçoit un certificat d'actions entièrement négociables indiquant la participation dans la propriété /company.Your investissement reste exclusive en ce que le nombre d'actionnaires est limitée à 13 ou moins par propriété - contrairement timeshare.Shareholders classiquement admis 4 semaines Période de vacances ou l'utilisation par an pour chaque 7,7% de part (1/13ème). Ces semaines sont répartis en différents intervalles de temps (2 semaines de pointe et 2 semaines plus creuses) et tournent sur une base annuelle. Les investisseurs peuvent toutefois prendre plus d'une action. Aucun actionnaire peut prendre jusqu'à plus de 25% share.FZP Copropriété conservera toujours une part de la propriété indiquant notre confiance et notre propriété commitment.Fractional fonctionne sur une liste d'utilisation. Une liste spécifique est élaboré pour chaque établissement à l'avance pour 10 années à venir. Les semaines sont en rotation sur une base annuelle donnant tous les actionnaires égalité des chances. Toutes les actions ont donc égale value.Exchanging et /ou combinant semaines allouées peut se faire via FZP Copropriété à la discrétion de l'owners.Should respective vous préférez ne pas faire usage de vos semaines allouées, vous pouvez faire votre créneau horaire disponible dans l' piscine de location pour votre propre gestion profit.The de la propriété (y compris la location), est pris en charge par l'une des parties -.? FZP Property Management (société de gestion) c'est la propriété fractionnaire pour MOI Si vous répondez oui à l'une des questions suivantes, vous êtes un candidat pour la propriété fractionnée. * Êtes-vous intéressé à entrer /investir dans le marché immobilier? * Voulez-vous de posséder une résidence secondaire /maison de vacances? * Êtes-vous intéressé par la diversité de votre portefeuille d'investissement? * Avez-vous des liquidités disponibles et l'équité dans votre lien existant? * Préférez-vous plus de choix et de flexibilité pendant vos vacances? * Êtes-vous intéressé à la création de richesses à travers une propriété de loisir? * Voulez-vous un meilleur rendement sur l'investissement en abaissant les risques? * Préférez-vous plutôt quelqu'un d'autre pour gérer votre maison de vacances? * Voulez-vous plutôt de posséder votre maison de vacances plutôt que de le louer? * Préférez-vous une vie meilleure combien le prix que vous voyez est le coût de multipropriété est ce que vous payez -? Aucun frais d'évaluation, les coûts des obligations, TVA etc Ces coûts pourraient être autant que 15% de l'achat price.Cost /dépôt en espèces paymenta de 10% à la signature du agreement.Balance du prix de la terre (ou 40%) dans les 30 jours au moyen de garantie ou argent payment.6 versements mensuels égaux à faciliter le développement de la propriété /assurer l'équilibre de l' Prix ​​d'achat, OR50% du cours de l'action peut être financée sur 10 ans. Finance attirerait un montant de dépenses R5000.00Monthly (prélèvements) Exemple: Immobilier /coupe le titre Levy R950.00Rates, taxes, eau et électricité R350.00Short terme des ménages (contenu) Assurance R500.00Housekeeping /Domestic Service Provision R600.00Maintenance (Pool , jacuzzi et jardin) R350.00Refurbishment Provision R500.00DSTV (satellite) R450.00Accounting & frais de R750.00Management d'audit R1350.00 Total par mois R5800.00Total par actionnaire (1/13) R446 par mois tous les actionnaires aient pleinement accès à le budget et les dépenses réelles de la company.WHAT PUIS-JE OBTENIR Vous recevez une part de% dans une propriété de loisirs et de bien apprécier, avec: * Une propriété dans une destination de vacances exclusive. * Une propriété qui augmente en valeur plus que la propriété résidentielle moyenne. * Un véritable droit à la propriété et le contrôle de celle-ci. * Un droit d'utiliser la propriété que par l'alignement d'utilisation. * A droite entièrement négociables et certificat d'actions. * Chaque propriété de loisirs dans notre portefeuille est détenu par une société à part entière avec le seul actif étant celui seule propriété. Aucune autre entreprise ne peut donc influer sur cette entreprise ou votre sharesWHERE dois-je commencer? * Choisissez votre créneau horaire - comme par roster d'utilisation * Demande & Signer un contrat de vente d'actions * Effectuer des paiements selon le contrat de vente d'actions * Inscrivez un pacte d'actionnaires et accord d'utilisation * certificat d'actions est délivré qu'après paiement intégral du prix d'achat et l'achèvement du projet
par: Jaco Jordaan