Jeudi 11 Avril, 2007i me dit que tout le monde parle de la façon dont le marché du logement se stabilise, qu'il va tomber etc Donc, j'ai été invité à donner mon opinion du marché du logement pour les acheteurs et les vendeurs dans le Languedoc pour 2007/2008.Well, je ne peux répondre à cette question en trois mots: «Je ne sais pas" - OK, c'est vraiment quatre mots. Bien sûr, la simple vérité est que personne ne peut rien savoir de ce qui se passera dans l'avenir, mais qui s'arrête rarement les gens de faire des prédictions et encourager les autres à dépenser de l'argent sur infaillible investments.I ont souvent entendu dire qu'il ya trois "vérités" dans la vie - ce sont, mensonges, plus de mensonges et les statistiques - Statistiques m'informent que le prix moyen des biens en Languedoc a augmenté de 92% depuis le dernier trimestre de l'année 2000 - les statistiques me disent que le prix moyen des biens dans la région est actuellement entre € 1900 et 3400 euros par mètre carré de surface habitable, cette gamme comprend également les variations locales de village, ville et village prices.There sont graphiques et des tableaux montrant des «tendances» indiquant un tassement de la hausse des prix qui sont actuellement autour de 10 pour cent par an - d'autre part j'ai statistique "preuve" que les prix des propriétés ont été la vente au cours des dix derniers mois ont légèrement baissé sur statistique average.The je trouve le plus amusant, c'est le numéro 1687, c'est le nombre d'agences immobilières répertorié dans le département de l'Hérault en Languedoc (celle que je vis dans) - ce qui est absolument fou - il n'y a que 537 boulangers énumérés dans le même département et près de la moitié le nombre de garages.I peux pas croire que j'ai besoin de trois agents immobiliers de servir moi pour chaque boutique du boulanger, ni qu'il ya deux fois le nombre de maisons vendues, par rapport aux voitures dans ce domaine chaque year.Add à ce nombre les centaines de personnes qui vivent dans la "frange" de l'immobilier d'entreprise, des sites spécialisés au Royaume-Uni agissant comme des agrégateurs pour les agences françaises et l'ex-pats vivant en France qui vendent des services de «consultant» pour les acheteurs de maison ou d'agir comme des «stringers» pour les agents locaux - ils ne peuvent pas tous être gagner leur vie et il peut être le bavardage gazouillis de leurs grognements qui est le carburant de rumeurs de prix plafonnent et des bulles qui éclatent etc.It est tout codswallop - Languedoc est la région la plus populaire en France pour vivre dans - OK, le concept vague de "Provence" reçoit beaucoup de félicitations et publicité , mais Languedoc est l'endroit où les Français votent systématiquement comme étant la région où ils souhaitent plus vivre dans (L'Express) et est la région qui a été faire le plus d'investissements, les infrastructures de communication, les améliorations de santé et d'éducation, un soutien logistique et est officiellement désigné par le gouvernement comme prévu d'augmenter la population de 50% d'ici 2050, ou plus tôt dans une communauté unique reports.Every dans la région est obligé de libérer plus de terrains à bâtir, ceci est déjà un effet du prix d'un seul terrain à bâtir , j'ai vu quelques parcelles de terre offertes pour la moitié du prix que les parcelles similaires, vendues pour derniers maires year.Local sont sur le point d'être donné, à partir de Juin de cette année, plus de pouvoirs et de discrétion pour la planification et la construction permissions.The TGV de Perpignan à Barcelone est en bonne voie et tout ce qui reste est le lien entre Perpignan et Nîmes à trier et vous pourrez facilement être en mesure d'aller de Montpellier dans la matinée, déjeuner à Barcelone, faire du shopping et être à la maison pour le thé pour quelques euros en compléter le confort. Il suffit de penser, de Paris à Barcelone en moins de 5 heures, porte à door.The autoroute de Paris, sur le magnifique pont de Millau, en passant par Montpellier est terminé (et beaucoup d'elle est gratuite) et le dernier morceau de Pézenas à Béziers est cours à last.This fait maintenant trois principales autoroutes du Nord et d'autres planned.A chaîne des aéroports nationaux et internationaux sera pleinement opérationnel cet été de Marseille, Nîmes, Montpellier, Béziers, Perpignan et Carcassonne.Add à ce plus de 300 jours de ensoleillement par an - les meilleurs vins actuellement en France (peut-être du monde) - La Méditerranée est la même mer qui embrasse Les plages de galets de Nice Cannes et Antibes, sauf en Languedoc, il est sable doré - Pistes de ski à la porte - l'alcool et pas cher pédés une heure de route en Espagne (plus la nourriture passionnant après que vous vous ennuyez d'une autre île flottant ou tarte aux pommes) - le meilleur service de santé dans le monde et les plus anciens hôpitaux établis en Europe - paysage et le paysage qui varie de l'garrige qui peut cacher une armée (ce qui explique pourquoi les maquis ont été nommés, après les buissons rabougris typiques de la région) à gorges et les collines tout droit d'un siècle aquarelle chinoise du XVe - et une qualité de vie où les radars sont des curiosités et des policiers encore faire du vélo ( VTT Ok et ils ont des armes à feu). Il ya beaucoup de maisons à vendre que certaines personnes sont l'amélioration de grandes maisons (d'où des milliers d'agents), il s'agit en effet de maintenir les prix artificiellement bas pendant un certain temps, mais les prix de l'immobilier, en mon humble avis, sont inévitablement susceptibles de continuer hausse (probablement plus lentement), en particulier pour le genre de propriétés classiques, ils ne font pas anymore.There sont également beaucoup plus de gens qui viennent d'acheter une propriété maintenant, la plupart ont réalisé que les prix ne vont pas à tomber en général - pour sûr il ya certaines propriétés offertes à des prix «optimistes» - mais dans l'ensemble la tendance va continuer à avoir une demande croissante et une constante supply.As la plupart des gens que je rencontre sont à la recherche d'une maison traditionnelle avec " charme ", et ceux en cours de construction à la tonne sont ennuyeuses boîtes de formule à la périphérie des villes - est sans doute aujourd'hui le meilleur moment pour acheter, étant donné qu'il ya un très large choix en raison des familles françaises délocalisent vers les villages de Munchkin de Tupperware villas.OK - donc je suis immobilier numéro 1688 (une année beaucoup plus intéressant de toute façon), donc je dirais que n'aurais-je pas - contacter "Honest Tony" à -
[email protected] - l'agent immobilier britannique dans le Sud de la France -
http://coast-country-france.com/par: Montblanc
Articles connexes automobiles